1975〜1985年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
福岡県
--万円/㎡
前年比--
福岡市中央区
--万円/㎡
前年比--
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三井薬院ハイツ
福岡県福岡市中央区薬院二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩6分
1982年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
10,763万円
62.2万円/㎡
7,221
9,582
11,944
14,305
AI査定結果
推定相場価格
10,763万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,582万円〜11,944万円
55.4万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
35.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月15日
三井薬院ハイツ
10,880万円（62.9万円/㎡）/ 1階 / 172.94㎡ / 8LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 10,880万円 | 62.9万円 | 1階 | 172.94㎡ | 8LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 3,280万円 | 44.2万円 | 2階 | 74.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 12,800万円 | 74.0万円 | 1階 | 172.94㎡ | 8LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 4,380万円 | 44.4万円 | 7階 | 98.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 2,880万円 | 41.1万円 | 8階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/18 | 1,980万円 | 24.2万円 | 6階 | 81.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は53.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 三井薬院ハイツ 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 10,880万円 | 62.9万円 | 172.94㎡ | 8LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/16 | シャトレけやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅12分 | 7,500万円 | 53.9万円 | 139.21㎡ | 5LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県でデータなし、福岡市中央区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は福岡市中央区の平均と比較してNaN%割安です。